상속세 신고, 은행계좌, 휴대전화 해지, 임대사업자, 차량 등 사망 후 신변정리 상속재산분할, 부동산 상속등기,

 

아버지가 돌아가신 지 3개월 정도 됐어요.돌아가신 월말일부터 6개월이 상속세 신고 기한인데요.숨지기 전 34년간 관리했음에도 10년 전까지 수사를 하다 보니 파악에 시간이 많이 걸렸습니다.”가족 간 합의에 필요했던 시간도 있습니다. ^^;;

지금까지 모두 3명의 세무사를 만났지만 모든 세무사가 상속에 대해 잘 아는 것은 아닙니다.상속 전문가가 아닌 것 같았던 분은 잘못된 계산으로 상상도 못한 엄청난 상속세를 말씀하시고, 확실한 전문가이긴 하지만 정말 커 수수료가 비싼 분도 계셨는데, 상담만 하겠다는 어느 금융기관 소속 세무사가 제일 잘 말해 주셔서 일단 걱정은 안 해도 되는 상태입니다.아직 상속세 신고 전이라서 가야하고 마지막 분을 뵐 때는 모든 현황 파악이 끝난 뒤라 질문이 더 정확해서 그러지 않았나 싶습니다.

1. 사망 후 주민센터에서 사망 신고 전에 사용할 현금은 인출이 필요합니다. 사망 신고 후에는 모든 거래가 막히거든요.상속인들이 합의해서 말석 정리 전에는 필요한 돈이 있어도 쓸 수 없어요.저희는 일부 비용을 지불하고 신고했지만 나중에 계좌를 정리할 때 보통 일이 아니었고 정말 사망신고 전에 모든 것을 발견하지 못한 것을 후회했습니다.’ 사망신고 후 해지 처리보다 사망신고 전 출금이 더 편해집니다.②주민센터에서 사망신고&상속재산 조회 신청(안심상속 원스톱 서비스).건물과 자동차는 바로 출력해 주지만 토지나 금융, 세금은 나중에 문자나 우편으로 도착했습니다.다 확인하는데 2주까지 걸리지 않았던 것 같아요.사망자 등 재산조회 통합처리는 금융거래, 국세, 지방세, 토지, 건축물, 자동차, 국민•공무원•사립학교 교직원•군인연금에 관한 조회만 가능하였습니다.③ 상속세 신고를 위해 상속재산 중 금융부분 10년치가 필요했습니다.아버님 것도 필요하고 가끔 목돈 주신 게 있으면 상속도 필요한데 저희는 중간에 받은 건 하나도 없고 아버님 것만 발급했죠.아버님의 기준인 가족관계증명서와 기본증명서를 가지고 상속인이 가면 은행, 증권에서 계좌와 잔고를 확인받았습니다.④ 계좌정리 전 사망한 날을 기준으로 잔고증명서도 발급받아야 합니다.저희는 계좌정리를 한 뒤라 발급이 안 돼서 거래내역서를 통해 잔고를 확인한 금융기관도 있습니다.

2. 구비서류는? – 공인인증서를 사용할 수 있는 랑은 인감증명서만 주민센터에서 발급하고 나머지는 무료로 민원24, 정부24가 발급했습니다.어머니와 아버지는 모두 주민센터에서 발급하셨어요.아버님은 가족 관계 증명서 및 기본 증명서, 어머님은 신분 증명서, 인감에 인감 증명서를 뗄 때는 인감까지 가지고 가면 됩니다.서류에 따라 비용은 500원~1,000원.조금 여유있게 잡았더니 서류비용만 4만원이 넘더군요.며느리인 제가 가면 남편을 대리해서 아버지와 어머니의 서류를 떼기 때문에 남편의 도장, 신분증도 필요하고 위임장도 많이 써야 했는데 상속인인 남편이 직접 가면 더 쉬웠어요.- 금융기관에서 요구하는 서류는 사망여부와 가족여부를 확인하기 위해 사망자 기본증명서와 가족관계증명서. – 상속등기 시 서류는 8가지? 아무튼 생전 처음 보는 증명서도 많았고 서울에 집이 있고, 경기도에 땅이 있고, 제주도에 땅이 있으면 등기소 세 곳을 가니까 그 많은 서류가 세 배의 필요했어요.가족 관계 증명서, 기본 증명서, 혼인 관계 증명서, 입양 관계 증명서, 친양자 입양 관계 증명서, 제적 등본, 전호주 제적 등본, 인감 증명서를 기억하고 있군요.

*상속세 간단정리-상속세 신고 및 납부기간: 사망한 월말일부터 6개월-유산상속비율: 배우자 1.5, 자녀 1씩으로서 자녀 5명은 배우자분은 1.56.5, 자녀분은 16.5, – 상속세 면제 한도: 상속세는 면제되지 않고 공제라고 합니다. 일괄공제 5억에 배우자들만 생존하면 또 5억을 공제합니다. 그래서 대부분의 집들은 상속세를 낼 필요가 없는 거예요. 만약 배우자가 5억 이상을 상속받는다면, 30억까지는 실제로 상속받은 금액까지 모두 배우자 공제가 가능합니다.모든 재산에 대한 합의가 끝나면 부동산은 법무사를 통해서, 상속세 신고는 세무사를 통해서 하면 됩니다. 나중에 매매할 수도 있기 때문에 상속세를 지불하지 않아도 신고하는 것이 좋습니다.-상속유류분 제도는 부모가 자녀 중 1명에 대해 증여나 상속을 할 경우 법정비율의 절반까지 자기 몫으로 받을 수 있는 제도입니다.- 상속재산분할은 상속인들의 합의가 기반이 돼야 합니다. 부동산만 가져갈 수도 있고, 현금만 가져갈 수도 있고, 모든 것을 공동 상속할 수도 있고, 한 사람에게 집중해 줄 수도 있고, 균등하게 나눌 수도 있는데 합의가 안 되면 소송까지 가는 게 상속입니다. 그러니까 이쪽에서는 액수를 정하고 비율만 맞췄죠 물론 완벽하게 똑같지는 않기 때문에 약간의 손해와 이득은 있지만 소송까지 가면 비용으로 다 흘러간다는 얘기가 많아요. 가능하면 영양가도 없이 감정싸움을 하지 말고 빨리 합의하고 정리하는 것이 좋습니다.- 사망 신고는 1개월, 상속 신고는 6개월, 자동차 이전은 6개월. 폐차는 3개월. 기간을 초과하면 과태료. 3. 상속등기-법정비율의 어머니 : 장남 : 1.5:1로 나누어 금액을 결정하고, 아버님이 임대사업을 하던 소형아파트를 각각 나눈 후 금액적 차이를 현금으로 정리하기로 하였습니다.임차인 관리의 문제도 있고, 기준이 부동산이기 때문에 일단 상속등기를 먼저 하기로 했습니다. — 상속인 전원이 모인 자리에서 서류를 주고, 인감도장을 찍고, 법무법인 과장과 함께 소요된 시간은 약 40-50분.취득세 및 수수료는 당일 법무법인 계좌로 입금하고 처리 후 차액이 발생할 경우 입금해주는 내용이었습니다.등기완료까지는 최대 10일정도 본다고 했습니다.일반 매매와 달리 기존 집의 문서는 필요 없고 등기가 나온 뒤 함께 묶어 보관만 하면 끝. -상속 등기해야 할 것으로는 주택, 토지, 콘도, 자동차 등.저희는 법무 법인에 의뢰했습니다만, 일반적으로는 법무 서사가 처리하는 부분입니다.자동차는 직접해도 어렵지 않은 것 같았어요.안양시청이 친절하게 설명해주었습니다.- 안양에서의 자동차 이전 방법은… 안양시청 자동차 등록 코너에서 합니다.협의에 의한 분할상속 동의서에 포기한 상속인의 도장을 찍고 신분증 사본을 준비해 란 명의의 책임보험에 가입만 하면 바로 처리가 가능하다고 하더군요.최종적으로는 운전경력때문에 제 명의로 하겠지만 일단 랜에 등록후 저에게 와야하고 당일 처리가 가능하며 당일 바로 전이면 자동차 보험은 제것만 가입하면 된다고 했습니다.아주보씨의 비협조로 자동차 이전은 일정이 늦어졌습니다.자동차 보험 개시일 취소하기 때문에 보험 개시 전과 같이 요금을 지불하는 일이 전혀 없고, 바로 취소되어 다행입니다.

4. 금융계좌 정리 – 아버지 기준 기본증명서와 가족관계증명서는 기본적으로 가져가고, 어머니와 아들 두 명이 모두 신분증을 가지고 직접 갔습니다.계좌를 2개 해지하고 약속대로 현금을 각자 계좌로 이체하는데 금융기관당 20~40분 정도 걸렸어요.증권은 상속용 각서 작성 후 인감증명서만 있으면 된다고 해서 은행보다는 훨씬 쉽게 할 수 있었지만 기왕 다 모였으면 그냥 가버리겠네요.돈은 100만원 정도로 소액이었는데 계좌는 12개요? 그걸 정리하는 데 50분 정도 걸렸어요.- 금융기관 3곳에 들러 정리하는 데 2시간 30분 정도 걸린다.점심시간에는 끼여 있었는데, 가까운 거리라 오래 걸리지 않았는데 생각보다 시간이 많이 걸렸습니다. — 상속인들 모두 신분증만 있으면 된다던데 도장 찍는 경우도 많았다고 합니다.이모티콘이 없으면 사인하면 되니까 필수 준비물은 아니지만 이모티콘도 가져가면 좋을 것 같아요.

5. 상속세 신고 세무사를 3명이나 만났더니… 얘기가 다 똑같은 게 아니었어요.아직 저희도 상속세 처리 전이라 그냥 들은 얘기를 옮기겠습니다.상속재산 중 금융부분 10년치를 뽑는다. 아버지 및 상속자의 것-병원비 등은 본인 통장이나 카드로 결제해야 본인 비용으로 처리할 수 있다.현금 인출은 비용으로 인정하지 않을 가능성이 있기 때문에 앞으로 어머님은 큰 돈은 어머님의 통장에서 직접 이체할 예정입니다.작은 돈을 지금처럼 현금으로 찾아 비용을 쓸 예정입니다.세무사 수수료는 상속 전문 경력, 국세청 경력에 따라 0.3~2%까지 가능합니다. 부동산은 6개월 이내에 최고치로 상속 신고하는 것이 추세라고 하던데 다른 분들은 최근 거래 기준으로 신고하면 된다고 합니다.취득세는 기준시가로 신고합니다.상속신고가격과 매각 후 가격에 차이가 없을 경우 양도소득세가 부과되지 않으므로 바로 매매계획이 있다면 신고가를 결정할 때 반영하는 것이 좋습니다.- 사망 후 6개월 이내에 상속 신고. 이후 6개월간 세무조사.상속세 완결까지 거의 1년 정도가 걸린다고 합니다.

6. 기타-케이블방송, 전화, 휴대전화, 아버님 명의의 물품은 아버님의 사망을 확인할 수 있는 서류를 가지고 가면 거의 원스톱 서비스처럼 즉시 해지되었습니다.- 콘도는 등기후 콘도회사에 제출할 서류가 또 많습니다.- 주택 임대 사업자는 상속 등기를 한 후, 30일 이내에 자치체 주택과에 가서 임대 사업자를 인수해 계속할지, 임대 사업자를 말소할지를 결정하지 않으면 안됩니다.일부 물건을 말소할 수도 있고 30일이 지나면 과태료가 있으니 부지런히 일해야 해요.차량은 상속 폐차는 사망 후 3개월 이내, 이전에는 사망 후 6개월 이내이며 그 기간을 초과하면 최대 50만원까지 과태료가 부과됩니다.세무사님의 정보를 듣는 분들이 많기 때문에 내용을 추가하도록 하겠습니다.

저희는 은행 소개, 보험사 소개, 개인적인 친분, 이렇게 세 분을 상담했는데요.몰랐는데 금융기관 전담 세무팀이 있더라구요.그 중 보험전담세무팀이 가장 마지막으로 10년치 금융내역을 파악한 정확한 자료로 상담하고 걱정 안해도 된다고 확신한다는 답변을 들었습니다.그리고 네 번째 세무사에게 상속세 신고를 의뢰하면서 보험사 측에서 들은 이야기로도 100%가 아니라는 사실을 알게 됐죠.상담만 하시는 분과 실제로 업무를 하시는 분의 괴리랄까?지금 우리 일을 맡으신 분이 어떤지는 가봐야 알 것 같아요.세무사 연락처는 개인적으로도 공개하지 않습니다.아직 진행중이라 확신이 없습니다. ^^;;

세무조사가 신고후 6개월 안에 끝나지 않을 수도 있다고 들었어요.세무사님이 필요한 부분을 말씀하시면 자료를 만들어 드려야 한다는 말도 있었습니다.앞으로 준비하는 시간만 약 3개월 정도 걸린다고 말씀을 하셨습니다.맡기면 끝일 줄 알았는데 아니더라구요.갈 길이 너무 멀어요 –;;

준비는 생각보다 시간이 걸리기 때문에 신고 기한인 6개월만을 생각하고 여유를 가지면 피곤할 것입니다.좋은 세무사님 만나는 것도 중요하지만 정확한 상담을 위해 10년치 금융내역 파악은 물론 씀씀이, 돈 거래 흐름 등 일목요연하게 정리하고 만나세요. blog.naver.com/fmfaith 재작년 말 장인이 돌아가시고 정리하면서 있었던 일을 포스팅했는데 많은 분들이 도움이 됐다는 얘기들 #blog.naver.com # 정리 #사망후 정리 #상속세 신고 #상속세 #상속세 신고 #상속세 신고 ##상속세 신고